电脑店地图电脑品牌标志大全图，电脑销售合同范本

　　13.2 本条约如提早停止，消除或届满时，乙方应交回运营场合，并将该场合规复至原始形态，签订《商店/园地交还验收确认书》（详见附件五）并经甲方验收及格方视为交还……

　　13.2 本条约如提早停止，消除或届满时，乙方应交回运营场合，并将该场合规复至原始形态，签订《商店/园地交还验收确认书》（详见附件五）并经甲方验收及格方视为交还。若拒不规复，乙方有权撤除及取回乙方一切设备、装备之一部门或局部，用度由乙方负担。如甲方对乙方的设备还有摆设，则与乙方另行协商。但乙方不得成心损伤或撤除修建物自己之构造体(经甲方赞成且正当之变动除外)，乙方在停止日期前未撤除取回之物品，视为乙方抛却遗留物之一切权，悉归甲方一切，任其处置，由此发生的用度由乙方负担。

　　3.4 乙方于本条约签署之日起五日外向甲方交纳条约履约包管金 元整，开业后主动转为运营包管金，运营包管金次要用于以下项目：

　　8.3 乙方聘任职员的人身宁静由乙方卖力，包罗但不限于在事情时期、上上班途中等促销员的人身及有关法令法例划定的有关义务。

　　7.5 装修时期如因乙方或其施工单元的举动形成甲方或第三方的财富、人身的损伤时，均由乙方负担补偿义务。

　　4.1 甲方应于 年 月 日前向乙方托付已具有9.5所述之运营园地手艺前提的完好运营园地；托付运营园地时，单方应派代表到现场查抄运营园地移交状况并签署商店/园地托付确认书（详见附件二）。

　　4.4 乙方所运营的商品该当具有国度法令、法例、规章及标准性文件划定，贩卖该商品所必须的各种证照、答应或注销证实。条约签约前，乙方须向甲方供给的各种证照包罗但不限于：

　　甲方违背其包管或义务，在乙方告诉的弥补期内又未实时弥补，以致乙方不克不及一般对外停业工夫超越一个月。

　　7.2 乙方装修前该当将其设想的彩色结果图、电路图、配电体系图、货柜建造图、平面图报甲方，并经甲方考核赞成后，方可停止装修与安排。

　　未经甲方许可，乙方不得私自改动运营种类、品牌，也不得在划定的种类、品牌以外私自增加其他种类、品牌的商品或效劳。

　　6.5.1 乙方许诺在 范畴内，上述品牌在 项目独家运营，未经甲方赞成不再在以上范畴内开设第二家店肆。

　　③ 乙方根据 （月/季/半年/年）度场天时用费为 元（大写： ）的尺度向甲方付出场天时用费。

　　1.2 在本条约有用期内，未经甲方书面赞成，乙方不得以任何情势将该运营地区擅自停止出租、归还、让渡。

　　10.4 乙方应一般利用并敬服运营园地及甲方供给的各项设备，避免纷歧般破坏(一般磨损除外)。因乙方利用不妥，引致属于甲方的运营园地或设备呈现破坏或发作毛病，乙方应卖力实时维修或补偿。乙方拒不维修或补偿，甲方可代为维修，维修用度由乙方负担并向甲方付出违约金1万元。

　　14.6 若呈现本条约商定的普通违约举动，违约方应向违约方付出违约金5000元；若呈现本条约商定的严重违约举动，违约方应向违约方付出违约金10000元电脑店舆图。若违约金不敷以补偿违约方因违约举动而遭到的丧失时，违约方应补偿违约方遭到的实践丧失。实践丧失包罗间接丧失和可得长处丧失。同时违约方保存双方停止条约的权益。

　　7.4 装修时期乙方应责成施工单元承受甲方的监视及办理，甲方有权对乙方的施工单元在装修历程的举动停止监视、查抄，发明其举动有伤害或宁静隐患时，甲方有权避免其装修举动直到宁静隐患获得处理。

　　7.3 乙方装修之前，需与甲方签署《装修施工和谈书》（详见附件四），并按该和谈及《办理条约》（如有）的相干请求装修施工。

　　6.1 乙方赞成承受甲方阛阓的相干办理划定和《****购物中间办理条约》（详见附件三）划定的局部内容。以上文件作为本运营条约的附件与本条约具有划一法令效率。

　　12.2.6 根据国度统计部分统计的物价变更指数，甲方调解场天时用费免费尺度，乙方不赞成变动的。

　　接纳上述第②种、第④种、第⑤种、第⑥种、第⑧种方法交纳场天时用费的，乙方运营货款由甲方同一代收，场天时用费由甲方从乙方货款中间接扣除。

　　条约期内，乙方需变动种类、品牌的，须向甲方提出版面申请，经甲方赞成并加录至本条约之附件或签署弥补和谈后，方可运营。在原有种类、品牌根底上增加种类、品牌，须经甲方书面核准并付出必然增加费。私自变动、增加种类、品牌的，按双方违约处置，甲方有权双方消除条约。

　　6.6.2 甲标的目的乙方所付出的货款以电汇、汇票或转帐支票的方法付出，因付款而发生的手续费等用度由乙方负担，甲方间接从对付乙方货款中扣除或由乙方以现金方法在甲方打点汇款前交至甲方财政。

　　6.4 甲方有权对乙方的运营状况停止查询拜访理解和监视，有以下情况之一的, 甲方有权请求乙方矫正，乙方拒不矫正或矫正无效的，甲方有权对乙方的运营地位停止调解或双方消除本条约，甲方对乙方运营地位停止调解或双方消除本条约的告诉抵达乙方后立刻见效，可是甲方在告诉中该当赐与乙方须要的筹办工夫：

　　10.1 乙方包管其在运营园地内的统统运营举动契合中法律王法公法律、法例的划定，在运营时期所发作的统统法令纠葛与甲方无关。

　　由甲方代收的货款，每30天结转返还乙方一次，即上月1日至当月30或31日的货款，在次月1日至5日前对帐，于次月10日起付出货款。如所划定的结算日的最初一天为国度法定节沐日或银行歇息日时结算工夫响应顺延。

　　3.3 场天时用费的付出限期：条约签署后五日内付出首期场天时用费，当前每期完毕前15天托付下期场天时用费。

　　9.4 在本条约有用期内甲方确需对本条约商定的运营园地停止改建或扩建的，应提早一个月告诉乙方，只管不影响乙方一般运营。

　　3.2 场天时用费的付出方法：乙方能够现金或支票方法付出。条约期内每 （月/季/半年/年）预交一次园地费。

　　10.3乙方须公费采纳一切甲方请求的步调及防备步伐，以避免白蚁、老鼠、甲由或别的害虫或寄生虫在该铺位任何部分内繁殖。

　　6.6.4 乙方包管在****购物中间内贩卖的商品价钱，有天下同一批发价的按该同一批发价贩卖；无天下同一批发价的，由甲方协议价钱出卖，而且在统一期间内，不高于在省内其他阛阓不异品牌商品的价钱。乙方自行或在山东省内其他阛阓停止贬价等促销举动时，乙方在甲方贩卖的商品也应对照打点。

　　⑤乙方根据 元/天/平方米的尺度向甲方付出场天时用费，年保底停业额为 元（大写： ），停业额超保底部门甲方根据 %再提取收益。

　　11.1 乙方可向名誉优良并有偿付才能的保险公司购置并持有运营园地内乙方重置部门及自有装备的财富统统保险，保险金及投保额由乙方自定自付。如发作丧失与破坏，保险补偿金应全额偿付给乙方电脑品牌标记大全图，与甲方无关。

　　乙方根据上述情况提早停止条约时，应预先以七日书面告诉甲方电脑店舆图。甲方应实时退还乙方节余的金钱，场天时用费照实结算。

　　单方商定由乙方自行收款的，乙方必需服从国度有关划定，不得私自变动售价及拒开、漏开或短开收银票据。

　　条约如本款所述停止时，单方应按实践利用天数，立即结清场天时用费及别的各项用度。当不成抗力发作时，蒙受变乱的一方应在变乱发作后实时书面告诉对方有关状况。

　　上述许诺为本条约第三章场天时用费条目的条件，如乙方违背上述许诺，甲方有权变动本条约第三章划定的场天时用费条目，变动方法准绳上为在第三章免费尺度根底上上浮30%；

　　4.2 乙方应严厉根据甲方告诉的出场停业工夫出场停业，并在甲方划定的工夫前做好停业前筹办，详细工夫由甲方告诉。

　　14.6若乙方违背本条约项下任何任务，甲方经事前告诉乙方后有权割断该铺位水、电供给或别的效劳大概采纳正当的别的步伐、动作，直到乙方前述的违背获得矫正，在前述割断水、电供给或别的效劳时期乙方仍须根据本条约的划定付出利用抵偿金/房钱、办理费，乙方并答允担因而而发生的统统别的结果及一切因而而惹起的用度（包罗从头接驳水电供给的用度）。

　　16.1 本条约在实行过程当中发作争议，单方应友爱协商处理。若单方协商不成的，任何一方都可向甲方地点地群众法院提告状讼。

　　2.2 在本条约期满后，除非甲方将该商定地区改动运营用处或发出自用，不然乙方在划一前提下享有该园地的优先持续运营利用权，协作前提由单方另行经由过程友爱协商后以书面情势制定。

　　12.2.3 因甲方团体运营场合需求调解、革新、装修而以致该园地必需发作改动时，乙方应尽力共同停止该条约。

　　14.4 除上述各项划定外，本条约任何一方如有违约举动，均应在收到另外一方告诉后七天内予以改正，本条约还有划定的除外；过期未能改正，另外一方保存索赔的权益。

　　12.2.4 甲方根据必然的分类尺度对商店经停业绩停止排名，对持续三个月经停业绩排名后两名的，甲方有权裁减并停止该条约电脑品牌标记大全图。

　　6.6.5 除有特别划定外，经甲方上属团体公司同一刊行的高朋卡、会员卡等，乙方应尽力共同领受利用，并按甲方划定赐与优惠，该优惠之扣头和会员积分返还部门由乙方负担。乙方自行刊行的高朋卡、会员卡等，仅限乙方所属停业项目利用。该卡触及的统统法令结果由乙方自行负担，与甲方无关。

　　④乙方根据该运营场合完成的含税停业额的 %向甲方付出场天时用费，本条约有用期内，乙方包管年保底停业额为群众币 元，若未到达的，按保底停业额付出收益；停业额超越保底的部门，甲方按 %再提取收益。

　　③排水：甲方供给与乙方废水、污水排放量相顺应的管道；乙方运营中发生的污水，按本地当局部分相干划定交纳用度。

　　4.3 如乙方未根据甲方告诉的工夫出场停业或因乙方的缘故原由以致本条约不克不及实行时，乙方交纳的履约包管金不予退还，甲方有权双方消除本条约。

　　11.2 乙方保证甲方不致因发作在运营园地内的人身损伤、灭亡或财富破坏的索赔而承受丧失(由甲方不对引致除外)。

　　14.1 甲方未能定时托付本条约商定之运营园地时，每过期一日，乙方有权向甲方收取月度场天时用费之 1 %的违约金。

　　10.6乙方坚定顺从甲方停业次序的请求，国度法定节沐日或甲方自行构造举动需耽误停业工夫时，乙方必需赐与尽力共同，对员工停止班次调解及摆设。若因未顺从甲方的停业请求自行锁门或提早完毕停业，每次处以1000－2000的罚款，超越两次未顺从停业请求的，甲方有权片面消除本条约，且甲方保存追查乙方相干违约义务的权益。

　　6.2 甲方赞成乙方利用本条约商定的运营园地用于运营，运营品类为 ；运营的品牌确以为： ，总计 个品牌。

　　6.3 乙方所运营的商品该当具有依国度法令、法例、规章及标准性文件划定的，贩卖该商品所必须的各种证照、答应或注销证实。若乙方违背上述划定，供给虚伪证件或未实时将事项变动告诉甲方，一经批准落实，乙方该当向甲方付出违约金5000元，甲方有权从对付乙方金钱中间接扣除。若虚伪证件或事项的变动招致乙方损失法定的运营资历或有损甲方的商誉或能够抵消耗者形成损伤的，甲方有权双方消除本条约，消除条约告诉书抵达乙方后立刻见效，同时甲方保存追查乙方的违约义务的权益。

　　1.1 甲方赞成将 内 层 号商店出租给乙方运营 共 个品牌，商店套内面积 平方米。运营园地的具体地位、尺寸见附件一。

　　13.3协作限期届满前，如单方协商续约，则最迟该当在协作限期届满90日前根据甲方新的协作政策签订运营条约或和谈。过期未能签订新的条约或和谈的，甲方有权将该衡宇另行招商。

　　5.1 条约时期，乙方利用该场合运营所发作的统统用度包罗但不限于水、电、通信、维修等用度和因运营而发生的相干税费局部由乙方自行负担。

　　17.6 本条约的签约主体是法人单元的，须经法定代表人或受权代表具名，经加盖有用印章后条约方可见效。

　　8.1 乙方运营所需职员由乙方自行聘任，由乙方与其员工根据国度划定签署劳动条约。乙方未按国度划定与员工签订劳动条约的，义务由乙方负担。因该员工激发的劳动纠葛由乙方自行处置，与甲方无关。乙方运营所需职员的聘任人为应不低于签订劳动条约时本地最低人为尺度。

　　10.2 乙方应按条约划定准期付出场天时用费及按照条约对付出的其他用度，若乙方房钱过期15天未交纳，甲方经事前告诉乙方后有权割断该铺位水、电供给，直至乙方用度交纳终了；在前述割断水、电供给或别的效劳时期乙方仍须根据本条约的划定付出房钱、办理费，乙方并答允担因而而发生的统统结果及一切因而而惹起的用度（包罗从头接驳水电供给的用度）。

　　9.1 甲方包管对本条约商定的运营场合具有安排权，包管乙方按本条约商定利用该运营园地处置运营时期不会因场天时用权争议遭到任何第三方的阻遏和干预电脑店舆图。

　　17.5 甲方的受权代表在营业联系处置事情中或签订的触及甲方详细任务的许诺、确认书或文件均须由甲方加盖有用印章的书面文件确认方为有用。

　　这份条约范本是今朝我们运营的项目正在利用的文本，内容充分、有法令保证。是贸易办理绝佳的东西范文之一，值得珍藏。

　　8.4 乙方员工****购物中间同一的事情规律，乙方应根据《办理条约》（如有）和甲方其他相干划定的惩罚尺度向甲方付出违约金；乙方员工严峻违背事情规律的，甲方可请求乙方改换员工。

　　6.6.3 单方商定由甲方同一代收款的，乙方必需到甲方指定收银台交款。不得擅自收款、私自变动售价、拒开、漏开或短开收银票据。

　　13.4若乙方在条约停止日未定时交回衡宇，强行持续占用的，则甲方有权随时强即将衡宇发出，且每过期一日的房钱根据原日房钱的十倍付出，同时因而给甲方形成丧失的，乙方负担局部义务。

　　5.2 水、电电脑店舆图、暖、通信等用度，按乙方自力装置的水、电表度数和当局划定尺度计较；乙方在收到甲方付款告诉、正当收条后三天内：

　　14.5 甲乙单方任何一方违背本条约划定，不实行或不完整实行其任务的举动和违背本条约商定的制止性划定条目均为违约举动，包罗但不限于违背本条约划定的情况和其他违背本条约划定的情况，包罗但不限于乙方对甲方的歹意狡诈和要挟、坦白商品缺点，成心走漏失密信息、拖欠房钱超越15天等严重违约举动和回绝辅佐甲方处置主顾赞扬、已许诺向甲方付出的用度及优惠前提到期未兑现等普通违约举动。

　　3.7条约期内，若国度统计部分统计的物价变更指数超越10%时，甲方能够按照该变更变动场天时用费及其他相干用度的免费尺度。

　　4.5 条约期内，乙方运营所利用的甲方运营园地，若触及资产典质包管等事项，需求乙方停止共同时，乙方应尽力共同电脑店舆图。不然，甲方有权双方消除本条约且不负担当何违约义务。

　　2.1 除非甲乙单方按第十二章提早停止本条约，乙方利用该场合运营的限期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　9.5 甲标的目的乙方托付运营园地时,甲方供给乙方下述大众体系设备、管线及地位,运营园地应具有下述第 条手艺前提。

　　6.4.2 乙方卖力运营的场合内货物种类规格不全、断码严峻，影响贩卖，并因而影响甲方长处的；

　　招商过程当中最主要的步调就是签约，由于统统会谈、商讨、博弈的终极成果都是奔着协作胜利去的。而协作胜利的第一个标记就是单方需求签订条约，一份单方都承认、对单方长处均有保证的条约。因为购物中间运营的品类冗杂，触及业态浩瀚，有许多根底物业前提和商务条目会存在各类差别和不愿定性。甲乙单方对条约长处的分享也存在着各类差同性，因而纯真靠一份通用条约是很难完整处理这些成绩的，因而就会有各品种型的附加协媾和条目。明天我们先给各人展现一下通用协作和谈，在随后的作品中我们再逐个展现其他的附加协媾和条目，实在数目仍是许多的奥。（家底儿都拿出来了，还不存眷一下(*^__^*) ）

　　10.5 乙方可按其请求对运营园地内部规划停止设想和装修。该设想和装修用度由乙方负担电脑品牌标记大全图。若乙方停止装修需改动运营园地根本构造，则应事前征得甲方书面赞成。不然甲方有权双方消除本条约，消除条约告诉书抵达乙方后立刻见效，同时甲方保存追查乙方违约义务的权益。

　　①供电：甲标的目的乙方供给响应的配电体系，甲方按该运营场合用电量请求将电供至该场合自力的主配电盘。乙方运营地区内零丁装置计量表，用度由乙方卖力。乙方地区内的配电体系由乙方自行办理。

　　14.2 在甲方并没有违约的条件下，乙方拖欠场天时用费，应向甲方付出滞纳金，每过期一日甲方有权向乙方收取滞纳场天时用费之 1 %的滞纳金。

　　12.2.2 若不成抗力变乱发作，以致运营园地四周情况发作严重变革，乙方在此停业的市场、情况根底不复存在，条约不宜持续实行。

　　8.8 乙方包管促销职员身材安康，操行规矩。若违背《办理条约》（如有）划定或呈现盗窃等损伤甲方、乙方财富的举动，甲方有权视情节轻重追查乙方义务。

　　15.1 任何一方就本条约发给另外一方的任何布告必需以中文书面情势停止。如以人手传送，于投递时视为已领受。如以传真情势停止，则以传真承受人确认接到传真时视为已投递。

　　8.2 乙方赞成并包管乙方员工服从同一的停业规律及效劳质量办理划定，乙方拜托甲方对乙方的员工停止同一办理，同一培训。

　　9.3 甲方应尽力辅佐乙方打点运营所需的或能够发作的计划、环保、水、电(包罗水、电增容)、通信、消防、卫生及别的国度划定的申请报批手续，包罗但不限于向乙方供给打点报批所需的一切相干文件、图纸、材料等，因报批发生的相干用度由乙方负担。

　　条约期满或消除条约之日起90日内，如无前款划定情况甲方应将包管金无息全额退还乙方；如包管金不敷以赔偿前款划定情况发作时乙方对付出的用度，乙方应以现金、支票、银行汇票等方法付出盈余用度。

　　乙方在运营过程当中应服从法令法例及相干划定，保护甲方优良的贸易情况，若因乙方缘故原由给甲方的贸易情况形成影响，应补偿甲方的局部丧失。

　　9.2 甲方应对运营园地及其供给的配套设备供给保护办理效劳，包罗公用电梯、空调、消防等公用装备设备的保护办理，以包管运营园地及设备的宁静和一般利用电脑品牌标记大全图，并到达国度划定的请求。

　　3.5 为包管单方的配合开展，甲方举行的各类促销举动（包罗展览、展现、抽奖、演出及赠品等），乙方应尽力共同，如触及乙方经费开支，甲方应事前告诉乙方并与乙方另行协商。

　　除非甲乙单方按本条约友爱协商分歧，不然未经甲方书面赞成，乙方不得将该运营园地局部或部门租给第三方。不然甲方有权双方消除本条约，消除条约告诉书抵达乙方后立刻见效，同时甲方保存追查乙方违约义务的权益。

　　3.6 乙方如因停业需求利用甲方包装袋、销货票据、标价签及POP等的，乙方按甲方提报的本钱价向甲方付出用度；当局响应本能机能部分征收的用度（如：质检费等）由乙方负担，但可由甲方代扣、代缴，乙方根据甲方的通厚交纳。

　　13.1 本条约有用期届满，乙方需求持续利用该运营园地，应于条约有用期届满之日前三个月外向甲方提出持续利用处地的请求，在划一前提下乙方对运营园地有优先利用权。

　　12.2.1 若发作地动、水患、台风、或甲乙单方不成预感亦不克不及掌握等不成抗力变乱或当局政策性方案调解等变乱，致运营园地毁损不克不及一般利用。

　　甲乙单方本着对等互利的准绳，经单方当真参议修正后，就运营场天时用等事件告竣一请安见，并按照中华群众共和国有关法令、法例的划定，于 年 月 日在 ****购物中间 签署本条约。

　　⑧乙方根据以下牢固月度园地费向甲方付出场天时用费，如乙方月度停业额超越保底停业额时电脑店舆图，根据当期实践停业额的 %向甲方付出园地费，不再施行月度牢固园地费。

　　12.4 甲方根据上述情况提早停止条约时，应书面告诉乙方。乙方应在接到甲方书面告诉后七日内迁离并交回运营园地，场天时用费照实结算；给甲方形成丧失的，甲方有权请求乙方补偿所蒙受的实践丧失。

　　14.3 除本条约明白划定的停止条目外，任何片面停止本条约的举动皆视为违约。违约方应向对方补偿因合约提早停止而蒙受的统统间接引致的丧失。

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